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Vente maison
Gargas (84400) - réf. 286V1448M

Vente maison à GARGAS

440 000 €

  • 387 288 £
  • 480 348 $
  • 125 m²
  • 3
  • 1030 m²
  • 1

L'Immobilière de l'Olivier vous propose cette maison de 125 m² avec : garage, vue, jardin

* LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE *
A la fois stratégique et confortable, la situation est IDÉALE :
- A 3 minutes en voiture de la départementale
- A 20 minutes à pieds des écoles et du village
- A 20 minutes à pieds des grandes surfaces
- A 20 minutes à pieds du Plan d'eau d'Apt

Sans aucune nuisance, ni visuelle, ni sonore, la propriété n'est pas isolée et se situe dans une impasse au calme sur 1100 m² de terrain.

* LA MAISON *
Conçue sur un terrain en pente, elle est accessible par seulement quelques marches au Nord mais bénéficie de la luminosité de la hauteur au Sud.

La construction de 2011 vous offre une surface habitable d'environ 125m².
La disposition des pièces est organisée comme suit :
- une pièce de vie de plus de 50 m²
- une véranda d'environ 20m² de 2023
- 3 chambres de 10 à 12 m²
- une salle de bain de 8 m²

Vous pourrez adapter les prochains travaux à vos besoins :
- possibilité d'aménagement d'une salle d'eau dans l'une des chambres
- possibilité d'aménagement d'un appartement indépendant de plain-pied (gros œuvre créé et huisseries posées)
- possibilité d'aménagement d'une piscine

* LES ATOUTS *
- Exposition Sud
- Jardin arboré et verdoyant
- Vue dégagée
- aucune nuisance
- garage double avec portes automatiques
- portail automatique
- accès de plain-pied
- tout-à-l'égout
- forage + eau de ville
- construction récente
 

Réf. : 286V1448M

Caractéristiques

  • Surface séjour : 50 m²
  • Surface terrain : 1030 m²
  • Année construction : 2011
  • Exposition : Sud
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Exceptionnel
  • Couverture : Tuiles
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 2 garages

Prestations

  • Jardin arboré
  • Puits
  • Garage
  • Poêle à granule
  • Double vitrage
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

Gargas

Gargas - Luberon

​Village de Gargas

  du provençal Gargan, qui signifie « Mont », est composé de 22 hameaux et d’un cœur de village regroupant services et commerces de proximité. Ce village de plus de 3000 habitants, est situé à 3 km d’Apt sur la route des Ocres.

Le village est dominé par la colline de Perréal qui culmine à 471 m et constitue un site historique et géologique important classé en réserve de biosphère par l’UNESCO.

La commune, appartenant au Massif des Ocres, possède un patrimoine industriel ocrier exceptionnel, carrière d’extraction de la Société des Ocres de France, Mines de Bruoux…, et abrite la Lustrerie Mathieu internationalement connue(www.mathieulustrerie).

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